コラムColumn

2026.01.10

新年早々 背筋が凍った話

こんにちは、マーブルの菅原です。

本年もよろしくお願いいたします。

 

不動産業界は、動き出しが遅いところもあるので、ようやくこの3連休あたりから通常運転になってきます。

 

年始の１週目は、年末にもらっていた案件の現地調査にいく！なんてことも多く、何年か前のブログでも、年始一発目の物件調査の記事を書いた記憶があります。

そして、新年一発目の現地調査で冷や汗ダラダラの経験をしました。

 

昨年末に、「２棟あるアパートなんですけど、A棟は満室、B棟は全空の案件があって、金額〇〇万円くらいまで数字伸ばせるなら、ぜひ検討してほしい！」という紹介を受けていた案件がありました。

 

全空と聞いていただけあって、一部荒れている部分もあり、

いや、この窓やばいだろ！とか愚痴りながら、バシャバシャ写真を撮ってました。

 

 

 

明らかに外から割られている窓ガラスだけど、誰かのアジトとかになってないですかね。。。

 

リフォームいくらくらいかかるかな？と写真を撮っていたのですが、急に室内から咳払いが聞こえました！！

 

 

え、全空ですよね？

全部屋空室の略が全空ですよね？

 

この畳の汚れって人が溶けてしまっていて、、、なんてことなんですか？

心霊スポットだなんて聞いてないんですけど。。。

 

嫌な汗が出てきました。。。

 

 

「ガチャ！」

 

ドアが開いて、人が出てきました。

私、殺されてしまうんでしょうか？

 

出てきた人は５０歳前後の男性、普通に足があって歩いています。

ビビッていると、車に乗り込んでいなくなってしまいました。。。

 

殺されなくてよかった！

 

 

いやいや、全空じゃないじゃん！

建物の裏側に回ると、もう１部屋でも、エアコンの室外機が回っておりました！

 

その場で仲介に電話して、事情を説明！

笑い話で終わりましたが、本当に焦りました・・・

 

あ、そういえばそろそろ、ちゃんとした入居状況が送られてくるタイミングです。

 

皆様の投資の一助となれば幸いです。

菅原

 

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