2026.02.15
この間取りも2LDKに変更すべきですって・・・②
こんにちは、マーブル石原です。
退去後の原状回復工事の際におこなう間取り変更工事のご紹介パート２です。
今回の部屋は3DK、和室が2部屋です。
築35年の軽鉄物件、50㎡弱です。
現状のままの間取りでは5万ほどといったところです。
間取り変更はしないにしても、和室→洋室の変更は必要でしょうし、古い設備は交換が必要なのでいずれにしてもそこそこ修繕費用は発生してしまいます。
ちなみに、今回の壁の解体費用は5万程度で実施できるという事だったので、思い切って間仕切りの壁を壊してLDKにする事にしました。
今風な仕上がりになったと思います。
これで賃料が65,000円まで上げることができそうです。
また、今部屋を探している世代に刺さるような部屋を作る事で、圧倒的に空室期間が短いです。
1Rの部屋や地方は別ですが、安かろう悪かろうの部屋を作るのは今の時代危険な感じがします、、、
ちょっと古臭い内装だな
と思ったら是非お声がけください！
石原
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