2026.07.21
火災保険特約のすすめ
こんにちは、マーブル石原です。
ようやく梅雨も明けて夏本番といった気候になってきました。
大雨による被害が起きにくくなってきたとはいえ、築古物件では様々な修繕リスクがついてまわります。
特に多いのが
水栓各種からの水漏れ、排水管詰まり、鍵穴トラブル
かと思います。
これらの修繕についてはなるべく早く対応しないと、二次災害や賃料補償といった大事に繋がりす。
そこで多くの大家さんが”暮らし安心～♪”と口ずさんでしまう緊急駆けつけ対応な某業者さんへ対応を依頼するかと思います。
その初期対応は間違ってないと思うのですが、大家さんにとってよりお得な初期対応方法があるのはご存知でしょうか？
それは、収益物件購入時に加入する”火災保険の特約を利用”するという事です。
弊社は三井住友海上の代理店でもあるので、弊社窓口でご加入頂いている方はほぼご加入頂いている特約がございます。
その名も”暮らしのQQ隊”
この特約に入っていると
「水まわりの応急処置」
30分程度の水まわりの応急修理に要する作業料、出張料が無料
「玄関ドアのカギあけ」
30分程度の玄関ドアのカギあけに要する作業料、出張料が無料
といった初期対応費が無料です。
大体水栓交換や、高圧洗浄等追加費用がかかるのですが、大事なことは”出張料が無料”
という点です。
この出張料が無料というのが地味に大きく、同じ水栓交換を依頼しても作業によっては２万～３万程費用が変わってきます。（近年の物価高や人件費高騰が効いています）
特約の費用ですが、加入プランや物件によって金額が変わるのでひとえには言えませんが、加入するしないで年間3万も変わらないと思います。
物件の構造や規模にもよると思いますが、年間1件以上はこういったトラブル、あると思います。
是非加入しましょう、そして収益物件に本当に必要な特約だけおすすめする代理店を選びましょう！
是非火災保険見直しのご連絡をお待ちしておりますｗ
皆様の投資の一助になれば幸いです。
石原
※無料コンサルティングについて※
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