2026.06.14
初めての岐阜上陸！駅前がヤバすぎた。。。
こんにちは、マーブルの菅原です。
ワールドカップ開幕しましたね！
この後12時間後には、日本代表も試合中みたいです。
サッカーがらみでいうと、先日、人生初、岐阜に行きました！
Jリーグ、100年構想リーグ最終戦、優勝する瞬間をみようとGW前に宿をとったところ、チームは大転落し、何もかかってないよくわからない試合をみることとなりました。
5位対6位の直接対決でした。
おかげで、監督が怒ってボトルを蹴って、審判に当たってしまい退場するという珍事件を目の前でみることができました。
そしてその監督は、以後、ベンチ入りすることなく解任され、昨日のオールスターには出場するという、もう何がなんだかわかりません。
さて、そんな岐阜観光で、駅前に宿をとったのですが、もう一つ、何がなんだかわからない、衝撃的光景をみました。
まずは写真から！
これ、駅前なんですよ！
シャッター商店街が駅前の超一等地に広がっております。
地図上ではこのエリアです。
ホテルから外を眺めたらこれですよ。
ホテルに向かうまでも、なんか汚くて治安悪そうな商店街だな、駅前なのに大丈夫か？と思っていたら、上からみると衝撃的でした。
これじゃあ再開発なんて夢のまた夢だろうな、と考えてしまうのは不動産屋として毒されすぎでしょうか？
でも、この土地利用は、県庁所在地の駅前としては、と思わずにはいられません。
ちなみに、浦和駅前の再開発タワマンのurawa the tower は、地権者をまとめるのは構想から40年かかったとのことでした。
再開発エリアには汚い中華料理屋や居酒屋も多くあったため、分譲数525世帯に対して地権者住戸230戸という、半分が地権者の物件が完成してしまったのですが。
地権者半分で教育熱とプライドが高い浦和のタワマンなんて地獄でしょうね。。。
この岐阜駅前をまとめるとしたら、何年かかるのでしょうか？
調べたら、再開発計画があるものの、建築費高騰のあおりで止まってしまいそうです。。。
ヤフーニュースのリンク貼っておきます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2e475ec791e8c90a0e824a91147dcd7c7bf30171
浦和の場合は、まだタワマンを建てればなんとかなるというエリアだったことと、建築費的にもギリギリ間に合いましたが、岐阜ではちょっときびしそうな雰囲気ですね。。。
たぶん、全国には、こういうかつて栄えた駅前が多数あるのでしょう。
以上、とりあえず、写真だけでもみてほしい岐阜旅行記でした。
菅原
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